La construcción vasca recupera los niveles de actividad previos a la alarma en medio de la incertidumbre sobre el futuro inmediato

Ascobi-Bieba, Asociación de Constructores y promotores de Bizkaia celebró el pasado martes, 30 de junio, su Asamblea General 2020 por videoconferencia dada la situación actual que padecemos por el COVID-19.

En el acto, además de tratar cuestiones internas de la Asociación, se analizó la situación actual del sector y las iniciativas que Ascobi considera que deben abordarse en relación al sector de la construcción y la promoción inmobiliarias en Bizkaia y en Euskadi.

La construcción y la promoción inmobiliarias en Euskadi representan un 7% del PIB vasco y empleaban a finales de 2019 a 51.300 trabajadores en Euskadi y 28.300 en Bizkaia. Los datos hasta la primavera de 2020 indicaban un crecimiento continuado de la actividad y un impulso a la creación de empleo después de los efectos devastadores de la crisis anterior que tanta incidencia ha tenido durante más de una década.

Según el seguimiento que ha realizado Ascobi, tras el parón general producido durante la pandemia y la limitación parcial de las obras en viviendas durante el periodo de alarma, el sector ha retomado la actividad previa apoyado en la cartera de trabajos contratados anteriormente. La evolución que se produzca en las carteras de obra contratada de las empresas vascas condicionará a medio plazo la situación del sector.

A este respecto, es determinante mantener el esfuerzo inversor de las administraciones en obra pública para trasladar el efecto inductor de creación de riqueza y empleo de la actividad constructora al conjunto de la economía vasca.

Según ha destacado el Presidente de Ascobi, Alex Bidetxea, la promoción inmobiliaria vasca parte de una mejor situación para afrontar los retos del momento con respecto a la crisis anterior:

  • La producción de vivienda es baja y la oferta no cubre la demanda actual existente. La tasa actual de vivienda nueva iniciada, incluyendo libre y protegida, no alcanza las 3 viviendas por cada mil habitantes en Euskadi, y Bizkaia apenas llega a las 2,6 viviendas.
  • No existe una burbuja del precio de la vivienda nueva. Tras el periodo de corrección del precio vivido en la crisis precedente, que alcanzó un recorte medio, en vivienda libre en Bizkaia, del 30%, durante los últimos años el repunte producido apenas ha alcanzado el 15%.
  • Y la disponibilidad de financiación bancaria se mantiene tanto para los promotores como para los compradores de vivienda

En este periodo de incertidumbre actual, para estimular la inversión privada y acelerar los proyectos en marcha, Ascobi considera que es necesario:

  • Optimizar y acortar la tramitación administrativa de los instrumentos de ordenación urbanística y de gestión, especialmente la obtención de licencias de obra de nueva planta.
  • Actualizar, conforme a la evolución de costes producida, los precios máximos de las viviendas protegidas, congelados desde hace diez años.
  • Adecuar los porcentajes de reserva de suelo para vivienda protegida a la demanda existente en cada ámbito municipal, eliminando la rigidez normativa actual.
  • Actuar en el apartado del cálculo y el consumo de la edificabilidad de los proyectos mejorando el aprovechamiento de los mismos.
Apuesta por la rehabilitación 

Euskadi cuenta con uno de los parques de vivienda mas antiguos del Estado con 45 años de vida media de los edificios de viviendas. En esta realidad, la rehabilitación se debe convertir, estima la Asociación de Constructores y Promotores, en un eje prioritario de actuación de las políticas públicas y en una gran oportunidad para el sector.

Existe un amplio consenso entre los profesionales del sector sobre las ventajas de la rehabilitación favorecedora de la mejora de la eficiencia energética de los edificios con la disminución de emisiones de CO2 aparejada, o con la mejora de la accesibilidad para una población cada vez más envejecida.

En definitiva, según señala la Asociación, una oportunidad para reactivar la economía y aprovechar los fondos que la UE va a destinar en este ámbito en sus programas de ayuda para la reactivación europea.

 

Jun
15
Mar
todo el día Congreso Life Habitat @ Online
Congreso Life Habitat @ Online
Jun 15 – Jun 17 todo el día
Tras el debate imprescindible sobre la relación entre entornos construidos, salud y bienestar emprendido en febrero de 2020, en que agentes de unas y otras disciplinas desgranamos líneas clave para trabajar juntos en la cuestión,[...]
Jun
16
Mié
12:30 pm Presentación de la Estrategia Va... @ Evento Online
Presentación de la Estrategia Va... @ Evento Online
Jun 16 a las 12:30 pm – 1:30 pm
PRESENTACIÓN DE LA ESTRATEGIA, SU PLAN DE ACCIÓN Y EL PROGRAMA DE FORMACIÓN MODULAR EN ACCESIBILIDAD UNIVERSAL El próximo 16 de junio, a las 12:30 h, en formato on line, tendrá lugar una jornada en[...]
Jun
17
Jue
4:00 pm Jornada Smart Strategies for IAQ... @ Evento Online
Jornada Smart Strategies for IAQ... @ Evento Online
Jun 17 a las 4:00 pm – 7:00 pm
Jornada Smart Strategies for IAQ in Classrooms @ Evento Online
Jornada Smart Strategies for IAQ in Classrooms Interreg Sudoe 3SqAir se encuentra en fase de desarrollo y tiene como objetivo desarrollar una estrategia común para conseguir soluciones sostenibles que garanticen la calidad del aire interior[...]
Jun
21
Lun
9:00 am Jornada Online: TWOBIM: El avanc... @ Evento Online
Jornada Online: TWOBIM: El avanc... @ Evento Online
Jun 21 a las 9:00 am – 11:15 am
Jornada Online: TWOBIM: El avance BIM en el Sector de la Industria de la Construcción @ Evento Online
TWOBIM: El avance BIM en el Sector de la Industria de la Construcción Desde Eraikune queremos invitarte a la jornada online “TWOBIM: El avance BIM en el Sector de la Industria de la Construcción”  que[...]
Jun
23
Mié
9:00 am Eraikune lanza el primer webinar... @ Webinar Online
Eraikune lanza el primer webinar... @ Webinar Online
Jun 23 a las 9:00 am – 11:30 am
Eraikune lanza el primer webinar on-line sobre la importancia de la ciberseguridad en el teletrabajo en el marco del proyecto E-Lan Sec @ Webinar Online
Eraikune lanza el primer webinar on-line sobre la importancia de la ciberseguridad en el teletrabajo en el marco del proyecto E-Lan Sec Actualmente, Eraikune, está desarrollando el proyecto E-Lan Sec en el marco del programa[...]
Jun
25
Vie
9:00 am Jornada online “Industrializació... @ Evento Online
Jornada online “Industrializació... @ Evento Online
Jun 25 a las 9:00 am – 11:30 am
Jornada online "Industrialización en la Edificación Residencial" @ Evento Online
Jornada online “Industrialización en la Edificación Residencial” Desde Eraikune queremos invitarte a la jornada online “Industrialización en la Edificación Residencial” que tendrá lugar el próximo 25 de Junio a las 9:00 h. Aquí os dejamos el programa y[...]
Jul
22
Jue
9:00 am Abierto el plazo de inscripción ... @ Evento Online
Abierto el plazo de inscripción ... @ Evento Online
Jul 22 a las 9:00 am – Jul 23 a las 12:00 pm
Abierto el plazo de inscripción al curso Rehabilitación sostenible con madera que organiza Baskegur @ Evento Online
La Asociación de la Madera de Euskadi Baskegur mantiene su colaboración con los Cursos de Verano de la UPV/EHU con una propuesta formativa para fomentar el conocimiento de los procesos, materiales y soluciones constructivas existentes[...]
Oct
6
Mié
8:00 am Congreso Internacional de Movili... @ Bilbao
Congreso Internacional de Movili... @ Bilbao
Oct 6 a las 8:00 am – Oct 7 a las 8:00 pm
Congreso Internacional de Movilidad SUM Bilbao 2021 @ Bilbao
Congreso Internacional de Movilidad SUM Bilbao 2021 El Ayuntamiento de Bilbao y Petronor han anunciado la celebración de la próxima edición del Congreso Internacional de Movilidad SUM Bilbao 2021, que tendrá lugar en la capital[...]

Este sitio web utiliza cookies para que usted tenga la mejor experiencia de usuario. Si continúa navegando está dando su consentimiento para la aceptación de las mencionadas cookies y la aceptación de nuestra política de cookies, pinche el enlace para mayor información.plugin cookies

ACEPTAR
Aviso de cookies